Precision en Cada Ladrillo
La obra civil en Bogotá no admite aproximaciones. Cada estructura de hormigón armado se dosifica en planta con certificados de resistencia por lote, un trámite que garantiza que el material entregado coincide con el diseño estructural. En hardaro, gestionamos el ciclo completo: desde el estudio geotécnico de referencia hasta la ejecución de cimentaciones profundas —pilotes y cajones— adaptadas a la complejidad del suelo local.
La instrumentación topográfica define el ritmo. Controlamos desplazamientos y asentamientos en tiempo real, evitando desviaciones que afecten la viabilidad del proyecto. La gestión de materiales —acero, cemento y agregados— incluye fichas técnicas y trazabilidad de proveedores, un factor crítico cuando el presupuesto y el plazo están fijos.
Criterio de seguridad: Andamiaje certificado, barandales y EPP obligatorio en todas las frentes. Ante una reprogramación por lluvia, activamos protocolo de protección de materiales y ajuste de actividades críticas para mantener la integridad de la obra.
Criterio de Selección: Capacidad de Carga vs. Suelo
Checklist de Recepción de Obra
- Dimensiones y tolerancias estructurales
- Acabados y continuidad de materiales
- Impermeabilización y pruebas de carga
Remodelaciones con Criterio: Respeto por lo Existente
Intervenir con diagnóstico previo minimiza riesgos y molestias en el entorno.
Criterio de compatibilidad: Armonía con fachada original y continuidad estructural.
Diagnóstico y Mapa de Intervención
Identificamos fisuras, humedades y cargas críticas. Priorizamos seguridad estructural antes de cualquier estética. Coordinamos con instalaciones eléctricas y sanitarias existentes para preservar trazos y canalizaciones.
Bitácora de Obra
- Registro fotográfico diario
- Firmas de conformidad por etapa
- Proceso de obra seca (control de polvo)
"La supervisión técnica no es un gasto, es el seguro de que el plano cumple su función."
Supervisión Técnica: Garantía de Cumplimiento
Un marco de control que asegura calidad, seguridad y normativa en cada etapa.
Flujo de aprobación de etapas: Estructura, Instalaciones, Acabados.
Revisión de niveles y plomos: Tolerancias estrictas.
| Disciplina | Punto de Control | Criterio |
|---|---|---|
| Estructura | Resistencia de Hormigón | Ensayo por lote |
| Suelos | Compactación | Prueba Proctor |
| Hidráulica | Impermeabilidad | Prueba de presión |
Errores Comunes en Supervisión
Hardaro: Documentación con evidencia fotográfica y cierre firmado.
Hardaro: Cadenas de custodia y fechas de ensayo válidas.
Hardaro: Archivo de actas y compatibilidad con código de Bogotá.
Hardaro: Inventario de garantías y manual de mantenimiento.
Términos Técnicos (Y Nuestra Postura)
Entender el vocabulario técnico evita malentendidos de alcance.
PCC (Punto de Control Crítico)
Momentos de obra donde la verificación es ineludible. En hardaro, definimos PCC antes de iniciar para evitar retrabajos.
As-Built
Planos finales que reflejan la realidad construida. No aceptamos "variaciones no documentadas" en la entrega.
Tolerancia
Rango permitido de desviación. Estricta en estructura, flexible en acabados solo si no afecta función.
Geotécnico
Estudio de suelos. La base de todo. En Bogotá, suelo heterogéneo exige profundidad y rigurosidad.
No Conformidad
Desviación detectada. Nuestra regla: Identificación inmediata, acción correctiva con respaldo técnico y cierre con evidencia.
Evaluación de Riesgo y Robustez
Cada propuesta técnica en hardaro pasa por un filtro de viabilidad bajo condiciones reales de Bogotá. Evaluamos tres factores fijos: Riesgo Sísmico, Acceso a Materiales y Timeline de Permisos.
Un diseño robusto no es el más barato ni el más rápido; es aquel que mantiene prestaciones ante presupuesto fijo y restricciones de entorno. Si el precio de acero sube >15% o un permiso es rechazado, la metodología se ajusta antes de iniciar obra, nunca durante.
Límites de la Propuesta
- • No garantizamos tiempos de aprobación de permisos (variable externa).
- • Costos iniciales pueden variar si el estudio geotécnico revela suelo complejo.
- • La durabilidad depende del mantenimiento post-entrega; hardaro provee manual técnico.
Inicio de Obra en Bogotá
Protocolo de respuesta en 24 horas. Visitas con cita previa.
